Exklusives Anwesen auf 2 Etagen mit Gästehaus

Objekt
Einfamilienhaus mit Gästehaus​
Standort
Via de Laguna 51, 33056 Palazzolo dello Stella (Udine), Italien
Baujahr
Ursprungsbaujahr: 1967, Sanierung: 2025
Zustand
Kernsaniert
Geschosse
2
Verfügbarkeit
Mitte 2025
Grundstückfläche
1.000 m²​
Wohn-/Nutzfläche
169,79 m²
Schlafzimmer
4 + 1 im Gästehaus​
Badezimmer
2 + 1 im Gästehaus
Kinder- oder Ankleidezimmer
1
Offener Wohn-/Essbereich
1
Waschküche im Gästehaus
1
Abstellkammer
1
Heizungsart
Gas
Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Kaufpreis
auf Anfrage

Zusätzliche Ausstattung: Garten | Terrasse | Echtholzböden | Originalfliesen aus dem Errichtungsjahr | elektrisches Einfahrtstor | hochwertiges Design | Möglichkeit für Carport für zwei Fahrzeuge | unverbaubare Aussicht

Charmantes Einfamilienhaus mit Gästehaus in idyllischer Lage

In einer ruhigen Wohngegend nahe Lignano und nur wenige Minuten von der Lagune entfernt entsteht dieses stilvolle Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus. Der nahegelegene Yachthafen „Fiume Stella“ befindet sich nur wenige Meter entfernt – von hier aus erreicht man mit dem Boot das Meer und die vorgelagerten Inseln.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 135 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Vier Schlafzimmer sowie ein weiteres im Gästehaus schaffen ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die offene Wohn-/Essküche bildet das Herzstück des Hauses und verbindet modernes Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das separate Gästehaus mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschraum – ideal für Besuch oder als zusätzlicher Wohnbereich.

Hochwertige Echtholzböden sowie sorgfältig erhaltene Originalfliesen aus dem Errichtungsjahr verleihen dem Haus eine besondere Note. Die Badezimmer sind mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC hochwertig ausgestattet.

Das großzügige 1.000 m² große Grundstück bietet eine unverbaubare Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für Komfort und Sicherheit. Ein überdachter Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Besondere Highlights:

• Hochwertige Materialien: Echtholzböden und erhaltene Originalfliesen
• Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
• Gästehaus mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Waschraum
• Unverbaubare Aussicht auf die idyllische Umgebung
• Elektrisches Einfahrtstor für Sicherheit und Komfort
• Carport für zwei Fahrzeuge

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Örtchen Palazzolo dello Stella. Lignano und die dortigen Strände sind in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nahegelegene Fluss „Stella“ lädt zu entspannten Bootsfahrten und Spaziergängen ein.

Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – dieses Haus verbindet modernen Komfort mit historischem Charme und einer einzigartigen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Norditaliens zu gestalten!

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